Beschreibung
In äußerst ruhiger und begehrter Lage nahe des Waldrandes von Puchheim, in einem gepflegten Einzelhausgebiet, präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vielfältigem Entwicklungspotenzial.
Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet; bei Bedarf können jedoch drei Wohneinheiten kurzfristig geräumt werden.
Zusätzliche Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten bieten sich unter anderem durch eine Vergrößerung des Balkons im
1. Obergeschoss sowie durch eine Erweiterung im Erdgeschoss mittels Wintergarten. Darüber hinaus können den Gartenwohnungen Kellerräume bzw. Hobbyräume im Souterrain zugeordnet und ausgebaut werden. Weitere nutzbare Flächen können durch den Ausbau des Souterrains sowie eine mögliche Abböschung realisiert werden.
Ausstattung
Einfache, zum Großteil Baujahrestypische Ausstattung. Böden und Bäder wurden teilweise renoviert.
Lage
Gelegen in Puchheim Bahnhof mit nahe gelegenen Busstationen. Die S-Bahn Stationen Gröbenzell und Puchheim sind in ca. 5 min. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision wird gemäß den gesetzlichen Vorgaben hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.