Beschreibung
Dieses besonders großzügige zwischen 2021 und 2025 sanierte Reiheneckhaus vereint höchste Wohnqualität mit modernem Luxus in einer einzigartigen Lage. Eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße, nur wenige Schritte vom malerischen Nymphenburger Schlosspark entfernt, präsentiert sich diese Immobilie als grüne Oase mitten in der Stadt – ein Refugium für anspruchsvolle Familien und Stadtliebhaber. Die repräsentative Architektur auf mehreren Ebenen in moderner Split-Level-Bauweise schafft ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Eine großzügige Terrasse und Balkone auf jeder Wohnebene, ein offener Grundriss sowie eine exklusive Ausstattung garantieren höchsten Wohnkomfort. Ein privater Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet, sorgt für besonderen Komfort und ermöglicht ein barrierefreies Leben. Ein ebenerdiger Tiefgaragen-und zwei Duplexstellplätze bieten einen seltenen Luxus in bester Münchner Lage.
Highlights
Privater Pool und Sauna – Wellnesspotential im Untergeschoss
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Bereich mit hohem Potenzial für eine exklusive Wellnessoase. Ein bereits vorhandener, beheizbarer Pool lädt ganzjährig zum Entspannen ein. Die Ausstattung umfasst zudem eine Sauna – ideal für erholsame Stunden zu Hause. Optional besteht die Möglichkeit, ein Dampfbad zu integrieren und damit ein ganzheitliches Spa-Erlebnis zu schaffen.
Modernes, lichtdurchflutetes Atelier mit flexibler Nutzung
Unmittelbar neben dem Haupthaus befindet sich ein separater, architektonisch anspruchsvoller Baukörper mit großen Fensterflächen. Das lichtdurchflutete Atelier bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als elegantes Home-Office, exklusives Fitnessstudio oder kreativer Rückzugsort in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus.